第一是经济下行压力加大,“L”型走势尚未探底。昨天公布的社会商品零售总额增幅8.1%。这是历史最低点,经济下行压力加大,并不是我们自己的判断。2016年《人民日报》权威人士指出:“我国经济下行压力并未消除。综合判断,我国经济运行不可能是U型,更不可能是V型,而是L型的走势。这个L型是一个阶段,不是一两年能过去的。今后几年,总需求低迷和产能过剩并存的格局难以出现根本改变,经济增长不可能像以前那样,一旦回升就会持续上行并接连实现几年高增长”。2018年10月31日中央政治局会议又提出“经济下行压力有所加大”,要“高度重视,增强预见性,及时采取对策”。德赢合作伙伴与此同时,房企今年1月的销售业绩并不理想,多个重点房企的同比和环比都出现了明显下降。这是受春节假期、棚改货币化安置放缓、返乡置业退烧,叠加改善类等需求自然回落等多重因素影响。

3. 房企持续分化,龙头企业领跑,中型房企狂追,小型房企生存空间趋小,徒留感慨“地产一梦二十年,醒后已是江湖远”。2016年10月,华谊兄弟发布称,拟通过发行股份的方式购买英雄互娱部分股份。但两个月后,由于目标公司属于公开挂牌公司,标的资产涉及股东较多,最终未能就本次重组标的资产的整体估值和本次交易价格达成一致意见,华谊兄弟终止了此次重大资产重组事项。